Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Havnevej 1B, 1.

Lejebolig · 123 m² · bygget 1924

Om boligen

Lejebolig på 123 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
668 m²
Bebygget areal
343 m²
Erhvervsareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.244 kr/m².2.675.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.070.421 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,87 pct. siden nov. 2007
3,1M6,6M10,0M13,5M17,0M20002007201620242025202630. nov. 200715.250.000 kr.I dag · vores estimat3.070.421 kr.Markedet · 20004.021.116 kr.Markedet · 200717.003.766 kr.Markedet · 20163.921.609 kr.Markedet · 20244.001.190 kr.Markedet · 20255.196.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (lejebolig)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
15.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.070.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg15.250.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 34, st.
9990 Skagen		95 m²509 m06-05-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, 1.
9990 Skagen		83 m²509 m06-05-20242.700.000 kr.32.530 kr./m²
Skagavej 140A
9990 Skagen		80 m²700 m18-03-20252.600.000 kr.32.500 kr./m²
Kong Eriks Vej 11B
9990 Skagen		76 m²500 m06-05-20242.700.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden