Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Tværvej 3B

Villa · 144 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.158 kr/m².5.535.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 35.970 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.506.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,75 pct. siden jan. 2008
794k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat5.506.868 kr.Markedet · 1992981.216 kr.Markedet · 1993836.928 kr.Markedet · 19941.014.048 kr.Markedet · 1995924.480 kr.Markedet · 19961.141.776 kr.Markedet · 19971.425.744 kr.Markedet · 19981.433.808 kr.Markedet · 19991.789.920 kr.Markedet · 20001.606.608 kr.Markedet · 20011.954.656 kr.Markedet · 20022.272.176 kr.Markedet · 20031.854.576 kr.Markedet · 20042.180.880 kr.Markedet · 20052.248.128 kr.Markedet · 20063.791.664 kr.Markedet · 20074.123.584 kr.Markedet · 20082.754.576 kr.Markedet · 20092.552.400 kr.Markedet · 20102.758.464 kr.Markedet · 20112.219.040 kr.Markedet · 20122.466.144 kr.Markedet · 20132.962.368 kr.Markedet · 20142.848.176 kr.Markedet · 20153.107.664 kr.Markedet · 20163.817.440 kr.Markedet · 20173.480.048 kr.Markedet · 20183.997.296 kr.Markedet · 20193.814.992 kr.Markedet · 20203.929.184 kr.Markedet · 20214.778.352 kr.Markedet · 20224.778.784 kr.Markedet · 20234.783.824 kr.Markedet · 20244.572.432 kr.Markedet · 20255.239.584 kr.Markedet · 20265.484.528 kr.Markedet · 20276.551.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.506.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 7
2791 Dragør		147 m²81 m11-08-20255.901.000 kr.40.143 kr./m²
Tværvej 34
2791 Dragør		138 m²350 m12-11-20255.250.000 kr.38.043 kr./m²
Tværvej 53
2791 Dragør		147 m²664 m16-06-20265.320.000 kr.36.190 kr./m²
Tværvej 9
2791 Dragør		128 m²101 m08-05-20265.095.000 kr.39.805 kr./m²
Tværvej 4
2791 Dragør		200 m²51 m30-06-20257.150.000 kr.35.750 kr./m²
Tværvej 25A
2791 Dragør		200 m²273 m30-10-20256.800.000 kr.34.000 kr./m²
Tværvej 15
2791 Dragør		210 m²159 m15-03-20255.600.000 kr.26.667 kr./m²
Birkevej 6
2791 Dragør		144 m²329 m06-03-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Akacievej 31
2791 Dragør		141 m²165 m24-07-20254.250.000 kr.30.142 kr./m²
Akacievej 25
2791 Dragør		138 m²157 m27-04-20254.840.000 kr.35.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden