Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Sortebakken 3

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
888.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.171 kr/m².1.002.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering835.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,68 pct. siden jan. 2008
114k440k766k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2008590.000 kr.I dag · vores estimat835.921 kr.Markedet · 1992247.020 kr.Markedet · 1993317.745 kr.Markedet · 1994114.080 kr.Markedet · 1995227.815 kr.Markedet · 1996419.980 kr.Markedet · 1997367.425 kr.Markedet · 1998334.765 kr.Markedet · 1999755.435 kr.Markedet · 2000344.080 kr.Markedet · 2001453.790 kr.Markedet · 2002765.670 kr.Markedet · 2003569.825 kr.Markedet · 2004374.210 kr.Markedet · 2005541.880 kr.Markedet · 2006624.795 kr.Markedet · 2007783.725 kr.Markedet · 2008442.290 kr.Markedet · 2009746.810 kr.Markedet · 2010358.800 kr.Markedet · 2011709.205 kr.Markedet · 2012479.205 kr.Markedet · 2013559.360 kr.Markedet · 2014161.460 kr.Markedet · 2015711.850 kr.Markedet · 2016600.760 kr.Markedet · 2017284.855 kr.Markedet · 2018868.710 kr.Markedet · 2019621.230 kr.Markedet · 2020566.605 kr.Markedet · 2021511.405 kr.Markedet · 20221.111.705 kr.Markedet · 20231.056.160 kr.Markedet · 2024742.555 kr.Markedet · 2025898.380 kr.Markedet · 2026702.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
835.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²1,2 km10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²1,1 km04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²822 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²1,3 km11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²940 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²1,0 km20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²1,2 km07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²865 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²1,3 km26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²831 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden