Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarup Kirkevej 46

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.988 kr/m².1.977.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarup gns: 17.931 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.976.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,42 pct. siden jan. 2008
292k826k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20081.140.000 kr.I dag · vores estimat1.976.959 kr.Markedet · 1992501.111 kr.Markedet · 1993292.500 kr.Markedet · 1994512.811 kr.Markedet · 1995580.905 kr.Markedet · 1996676.377 kr.Markedet · 1997637.182 kr.Markedet · 1998659.295 kr.Markedet · 1999698.022 kr.Markedet · 2000975.897 kr.Markedet · 2001582.894 kr.Markedet · 2002813.969 kr.Markedet · 2003866.268 kr.Markedet · 2004945.711 kr.Markedet · 2005910.728 kr.Markedet · 2006784.017 kr.Markedet · 20071.380.951 kr.Markedet · 20081.330.641 kr.Markedet · 2009360.477 kr.Markedet · 2010449.397 kr.Markedet · 20111.089.153 kr.Markedet · 20121.038.960 kr.Markedet · 2013782.262 kr.Markedet · 2014841.230 kr.Markedet · 20151.778.751 kr.Markedet · 20161.563.003 kr.Markedet · 20171.549.431 kr.Markedet · 20181.921.257 kr.Markedet · 2019802.737 kr.Markedet · 20201.716.039 kr.Markedet · 20212.034.864 kr.Markedet · 20222.009.592 kr.Markedet · 20231.882.296 kr.Markedet · 20241.712.061 kr.Markedet · 20251.895.634 kr.Markedet · 20261.902.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2008 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²459 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Trekanten 11
9270 Klarup		120 m²154 m12-10-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²441 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Stoholm 4
9270 Klarup		122 m²439 m16-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Septembervej 9
9270 Klarup		113 m²542 m30-04-20251.282.000 kr.11.345 kr./m²
Hellebækvej 40
9270 Klarup		120 m²726 m21-09-20241.960.000 kr.16.333 kr./m²
Hellebækvej 16
9270 Klarup		116 m²876 m05-12-20241.685.000 kr.14.526 kr./m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²610 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Stoholm 26
9270 Klarup		108 m²348 m04-03-20241.715.000 kr.15.880 kr./m²
Hellebækvej 34
9270 Klarup		120 m²763 m27-08-20252.210.000 kr.18.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden