Ågårdvej 54, Kokborg

Landejendom · 86 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 86 m², grund på 217.185 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 217185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.574 kr/m².3.782.480 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)217185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.423.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,04 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.423.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsbjergvej 33, Thyregodlund 7323 Give	70 m²	4,5 km	04-11-2025	1.404.000 kr.	20.057 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup 7323 Give	93 m²	5,9 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	39.363 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	4,1 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	2,1 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	5,1 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	7,6 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	3,1 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole 7323 Give	164 m²	2,7 km	14-04-2024	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	4,8 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	3,5 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu