Skovskadevej 7

Villa · 116 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.002 kr/m².1.200.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.577.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,96 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskadevej 1 9700 Brønderslev	125 m²	80 m	07-10-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Skovskadevej 5 9700 Brønderslev	141 m²	23 m	27-08-2026	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Fasanvej 58A 9700 Brønderslev	115 m²	149 m	06-08-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Urfuglevej 3 9700 Brønderslev	120 m²	222 m	16-12-2023	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Vintervænget 30 9700 Brønderslev	120 m²	241 m	14-10-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Havørnens Vænge 10 9700 Brønderslev	115 m²	482 m	11-03-2026	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Gøgens Vænge 19 9700 Brønderslev	116 m²	575 m	16-09-2025	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Fasanvej 92 9700 Brønderslev	120 m²	414 m	27-11-2024	1.455.000 kr.	12.125 kr./m²
Søndergade 49 9700 Brønderslev	112 m²	448 m	24-07-2026	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Klintøs Alle 4 9700 Brønderslev	111 m²	395 m	23-02-2026	615.000 kr.	5.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu