Vestermarie Alle 62

Villa · 93 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.648 kr/m².5.015.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarie gns: 41.773 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.430.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,93 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.430.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orions Alle 9 2770 Kastrup	96 m²	266 m	17-02-2025	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Herkules Alle 14 2770 Kastrup	93 m²	564 m	07-12-2025	6.550.000 kr.	70.430 kr./m²
Spicas Alle 1 2770 Kastrup	96 m²	442 m	10-04-2025	4.050.000 kr.	42.188 kr./m²
Astridsvej 24 2770 Kastrup	90 m²	453 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	597 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Gemmas Alle 11 2770 Kastrup	98 m²	533 m	22-05-2025	4.545.000 kr.	46.378 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	721 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	808 m	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Spicas Alle 13 2770 Kastrup	86 m²	393 m	15-09-2024	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Dueoddevej 9 2770 Kastrup	95 m²	847 m	17-08-2025	5.750.000 kr.	60.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu