Madsinesvej 23, Kettrup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.564 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 86 m².2.159.030 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.633.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,59 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
1993Ombygning
1974Bygget
1973feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	410 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	54 m	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²
Madsinesvej 1, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	461 m	10-03-2026	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Grønhøj Strandvej 172, Ingstrup 9480 Løkken	86 m²	659 m	16-01-2024	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Mathildevej 13, Grønhøj 9480 Løkken	90 m²	290 m	11-07-2024	2.335.000 kr.	25.944 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	642 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Rikkesvej 5, Kettrup 9480 Løkken	86 m²	860 m	04-04-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Marthinesvej 9, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	734 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	754 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	776 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu