Kirkegade 99

Villa · 148 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.475 kr/m².4.580.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+44,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.404.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,33 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.666.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.404.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte1.666.250 kr.
2008mar.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 68 6700 Esbjerg	150 m²	260 m	21-12-2023	6.350.000 kr.	42.333 kr./m²
Kirkegade 66 6700 Esbjerg	156 m²	272 m	01-07-2024	5.550.000 kr.	35.577 kr./m²
Kirkegade 122 6700 Esbjerg	157 m²	294 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Kirkegade 156 6700 Esbjerg	139 m²	576 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Kirkegade 71 6700 Esbjerg	163 m²	285 m	11-01-2024	4.534.000 kr.	27.816 kr./m²
Kirkegade 109 6700 Esbjerg	126 m²	87 m	09-10-2025	3.370.000 kr.	26.746 kr./m²
Kirkegade 163 6700 Esbjerg	164 m²	501 m	02-09-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Kirkegade 105 6700 Esbjerg	121 m²	56 m	05-12-2023	3.775.000 kr.	31.198 kr./m²
Kirkegade 62 6700 Esbjerg	180 m²	311 m	17-07-2025	6.225.000 kr.	34.583 kr./m²
Kirkegade 77 6700 Esbjerg	188 m²	210 m	14-04-2025	6.250.000 kr.	33.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu