Prisvurdering · 8983 Gjerlev J
Villa · 136 m² · bygget 1971
Villa på 136 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke F1. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.996.866 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)
Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skrænten 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 134 m² | 74 m | 16-10-2023 | 910.000 kr. | 6.791 kr./m² |
| Dalsvinget 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 136 m² | 552 m | 01-10-2024 | 830.000 kr. | 6.103 kr./m² |
| Granstien 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 138 m² | 461 m | 16-01-2024 | 820.000 kr. | 5.942 kr./m² |
| Skrænten 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 122 m² | 99 m | 11-02-2025 | 460.000 kr. | 3.770 kr./m² |
| Kildebakken 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 128 m² | 521 m | 23-10-2024 | 550.000 kr. | 4.297 kr./m² |
| Rødkløvervej 10, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 155 m² | 60 m | 27-02-2024 | 500.000 kr. | 3.226 kr./m² |
| Udbyhøjvej 539, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 125 m² | 549 m | 20-06-2024 | 695.000 kr. | 5.560 kr./m² |
| Præstebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 147 m² | 836 m | 20-05-2025 | 1.600.000 kr. | 10.884 kr./m² |
| Birkevej 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 160 m² | 74 m | 30-11-2023 | 1.125.000 kr. | 7.031 kr./m² |
| Nørreled 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 116 m² | 423 m | 30-11-2025 | 550.000 kr. | 4.741 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEGyvelvej 15, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,0 km væk120 m² 4 vær. 1969565.000 kr.4.708 kr/m² · 431 dage på markedet
Til salgCRødkløvervej 10, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,1 km væk155 m² 6 vær. 19771.095.000 kr.7.065 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgCHvidkløvervej 5, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,2 km væk194 m² 7 vær. 19761.498.000 kr.7.722 kr/m² · 268 dage på markedet
Til salgGjerlevvej 2, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,3 km væk180 m² 9 vær. 1880575.000 kr.3.194 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCKirkestien 1, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,3 km væk108 m² 5 vær. 1880825.000 kr.7.639 kr/m² · 746 dage på markedet
Til salgCBakkegårdsvej 11, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,4 km væk172 m² 5 vær. 19732.795.000 kr.16.250 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCGranstien 3, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,5 km væk129 m² 4 vær. 1980925.000 kr.7.171 kr/m² · 207 dage på markedet
Til salgGranstien 10, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,5 km væk192 m² 6 vær. 19791.595.000 kr.8.307 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgGØstergade 30, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,6 km væk86 m² 3 vær. 1886250.000 kr.2.907 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgDToften 8, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,6 km væk207 m² 6 vær. 18801.295.000 kr.6.256 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgDPræstebakken 8, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,9 km væk150 m² 4 vær. 19891.345.000 kr.8.967 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgGKærvejen 518983 Gjerlev J · 1,9 km væk200 m² 6 vær. 183012.900.000 kr.64.500 kr/m² · 911 dage på markedet
eStatic