Fjorden 10, Lønstrup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 66 m².1.623.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.574.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,65 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1999Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	132 m	01-05-2025	1.305.000 kr.	19.191 kr./m²
Fjorden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	82 m	26-08-2025	1.645.000 kr.	23.500 kr./m²
Fjorden 18, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	110 m	10-03-2026	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²
Fjorden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	143 m	24-04-2024	4.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Højlandet 21, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	122 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Hagen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	158 m	11-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Højlandet 20, Lønstrup 9800 Hjørring	69 m²	103 m	27-05-2024	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Tangen 5, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	234 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Højlandet 12, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	117 m	20-07-2025	1.360.000 kr.	21.935 kr./m²
Strandvejen 15, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	503 m	21-09-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu