Strandgårdsparken 9

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.068 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.092 kr/m².1.684.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsparken gns: 12.230 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+7,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.591.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,18 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
4. feb. 2023 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte525.000 kr.
2020apr.Ejerandel overdraget
2008mar.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsparken 162 5600 Faaborg	117 m²	189 m	06-05-2025	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Strandgårdsparken 160 5600 Faaborg	136 m²	158 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Strandgårdsparken 198 5600 Faaborg	118 m²	301 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Strandgårdsparken 92 5600 Faaborg	115 m²	197 m	09-02-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Strandgårdsparken 146 5600 Faaborg	115 m²	310 m	06-11-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Strandgårdsparken 124 5600 Faaborg	140 m²	188 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 109 5600 Faaborg	109 m²	285 m	20-08-2026	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²
Strandgårdsparken 94 5600 Faaborg	105 m²	172 m	28-08-2026	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Strandgårdsparken 116 5600 Faaborg	160 m²	127 m	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 210 5600 Faaborg	170 m²	270 m	02-10-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu