Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hvidbakken 26, Vangså

Fritidshus · 108 m² · bygget 1890

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.427 kr/m².2.409.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.149.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,13 pct. siden jan. 2008
177k826k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20082.760.000 kr.I dag · vores estimat2.149.100 kr.Markedet · 1992381.240 kr.Markedet · 1993307.368 kr.Markedet · 1994372.708 kr.Markedet · 1995663.768 kr.Markedet · 1996443.880 kr.Markedet · 1997477.792 kr.Markedet · 1998467.316 kr.Markedet · 1999374.868 kr.Markedet · 2000573.804 kr.Markedet · 2001675.972 kr.Markedet · 2002787.644 kr.Markedet · 2003766.476 kr.Markedet · 2004974.916 kr.Markedet · 2005968.652 kr.Markedet · 20061.411.776 kr.Markedet · 20071.202.148 kr.Markedet · 20081.492.668 kr.Markedet · 20091.138.860 kr.Markedet · 2010790.020 kr.Markedet · 20111.414.260 kr.Markedet · 20121.410.048 kr.Markedet · 20131.306.800 kr.Markedet · 20141.175.364 kr.Markedet · 20151.328.940 kr.Markedet · 20161.231.848 kr.Markedet · 20171.188.000 kr.Markedet · 20181.288.332 kr.Markedet · 20191.242.972 kr.Markedet · 20201.500.876 kr.Markedet · 20211.902.420 kr.Markedet · 20222.089.368 kr.Markedet · 20231.944.000 kr.Markedet · 20242.026.620 kr.Markedet · 20252.046.708 kr.Markedet · 20262.076.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2008 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjærbakken 39, Vangså
7700 Thisted		67 m²288 m09-11-20242.745.000 kr.40.970 kr./m²
Tvedsrimme 15, Vangså
7700 Thisted		75 m²1,2 km06-07-20252.550.000 kr.34.000 kr./m²
Kløvborgsti 11B, Klitmøller
7700 Thisted		110 m²3,6 km22-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Tvedsrimme 7, Vangså
7700 Thisted		65 m²1,0 km09-01-20251.475.000 kr.22.692 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller
7700 Thisted		109 m²4,2 km16-04-20263.400.000 kr.31.193 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 5, Klitmøller
7700 Thisted		116 m²3,7 km10-05-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Spanggårdsvej 49, Klitmøller
7700 Thisted		104 m²4,0 km09-12-20252.375.000 kr.22.837 kr./m²
Mombak 22, Klitmøller
7700 Thisted		117 m²3,6 km27-02-20252.350.000 kr.20.085 kr./m²
Grå Rimme 9, Klitmøller
7700 Thisted		118 m²3,6 km16-09-20252.525.000 kr.21.398 kr./m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller
7700 Thisted		104 m²4,1 km17-04-20252.575.000 kr.24.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden