Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Strandvejen 22, Anslet

Villa · 191 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 13.026 m², 6 værelser, opført i 1848. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1848
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
13026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.641 kr/m².3.747.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13026 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.130.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+757,74 pct. siden nov. 2007
365k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. nov. 2007365.000 kr.I dag · vores estimat3.130.745 kr.Markedet · 1992543.204 kr.Markedet · 1993738.788 kr.Markedet · 1994777.370 kr.Markedet · 1995755.023 kr.Markedet · 1996987.088 kr.Markedet · 19971.083.925 kr.Markedet · 19981.215.333 kr.Markedet · 19991.175.987 kr.Markedet · 20001.387.233 kr.Markedet · 20011.302.238 kr.Markedet · 20021.213.805 kr.Markedet · 20031.640.690 kr.Markedet · 20041.271.105 kr.Markedet · 20051.349.988 kr.Markedet · 20061.689.013 kr.Markedet · 20071.945.526 kr.Markedet · 20082.082.855 kr.Markedet · 20091.722.438 kr.Markedet · 20102.055.924 kr.Markedet · 20111.577.469 kr.Markedet · 20121.931.583 kr.Markedet · 20131.331.652 kr.Markedet · 20141.550.156 kr.Markedet · 20151.863.969 kr.Markedet · 20161.392.772 kr.Markedet · 20171.673.542 kr.Markedet · 20181.859.767 kr.Markedet · 20191.767.514 kr.Markedet · 20201.685.384 kr.Markedet · 20212.350.446 kr.Markedet · 20222.237.374 kr.Markedet · 20232.203.758 kr.Markedet · 20242.289.326 kr.Markedet · 20251.967.682 kr.Markedet · 20262.591.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2007 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
3.130.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, familiehandel365.000 kr.
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravenshovedvej 21, Anslet
6100 Haderslev		207 m²875 m16-11-20235.550.000 kr.26.812 kr./m²
Havsagergyde 36, Anslet
6100 Haderslev		183 m²1,9 km21-12-20251.695.000 kr.9.262 kr./m²
Havsagergyde 18, Anslet
6100 Haderslev		243 m²1,4 km25-08-20262.100.000 kr.8.642 kr./m²
Langtoften 38, Fjelstrup
6100 Haderslev		195 m²4,4 km06-03-20242.250.000 kr.11.538 kr./m²
Anslet Landevej 26
6100 Haderslev		120 m²1,9 km15-02-202417.250.000 kr.143.750 kr./m²
Avnøvej 115, Fjelstrup
6100 Haderslev		171 m²4,2 km11-09-20241.775.000 kr.10.380 kr./m²
Præstevænget 18, Fjelstrup
6100 Haderslev		181 m²4,7 km16-06-20251.800.000 kr.9.945 kr./m²
Langtoften 11, Fjelstrup
6100 Haderslev		206 m²4,5 km24-03-20251.650.000 kr.8.010 kr./m²
Favstrupvej 135
6100 Haderslev		204 m²4,8 km12-05-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup
6100 Haderslev		176 m²4,7 km24-10-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden