Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Kirkegade 65, Hjordkær

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
837.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 115 m².1.026.375 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering866.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden jan. 2008
110k476k842k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2008875.000 kr.I dag · vores estimat866.395 kr.Markedet · 1992340.055 kr.Markedet · 1993431.595 kr.Markedet · 1994546.365 kr.Markedet · 1995477.825 kr.Markedet · 1996110.400 kr.Markedet · 1997180.090 kr.Markedet · 1998519.225 kr.Markedet · 1999652.395 kr.Markedet · 2000817.190 kr.Markedet · 2001568.905 kr.Markedet · 2002624.105 kr.Markedet · 2003589.720 kr.Markedet · 2004674.475 kr.Markedet · 2005495.765 kr.Markedet · 2006841.915 kr.Markedet · 2007779.700 kr.Markedet · 2008935.755 kr.Markedet · 2009939.665 kr.Markedet · 2010860.545 kr.Markedet · 2011868.710 kr.Markedet · 20121.044.775 kr.Markedet · 2013629.050 kr.Markedet · 2014797.985 kr.Markedet · 2015597.655 kr.Markedet · 20161.006.250 kr.Markedet · 2017688.965 kr.Markedet · 2018717.830 kr.Markedet · 2019876.875 kr.Markedet · 2020796.720 kr.Markedet · 20211.208.880 kr.Markedet · 20221.334.805 kr.Markedet · 20231.090.545 kr.Markedet · 20241.019.360 kr.Markedet · 20251.047.420 kr.Markedet · 2026993.485 kr.Markedet · 20271.348.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
866.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 26, Hjordkær
6230 Rødekro		119 m²385 m24-04-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Kirkegade 39
6230 Rødekro		104 m²364 m17-07-20261.160.000 kr.11.154 kr./m²
Kirkegade 40, Hjordkær
6230 Rødekro		102 m²252 m25-08-2025840.000 kr.8.235 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²255 m12-06-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²368 m19-05-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær
6230 Rødekro		202 m²159 m18-03-20261.230.000 kr.6.089 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²294 m04-03-20241.450.000 kr.6.872 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær
6230 Rødekro		212 m²491 m13-10-20241.995.000 kr.9.410 kr./m²
Toften 3, Hjordkær
6230 Rødekro		109 m²79 m16-07-2024975.000 kr.8.945 kr./m²
Lunden 1, Hjordkær
6230 Rødekro		111 m²316 m27-03-2024795.000 kr.7.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden