Vestergade 4, 2.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1919, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 122 m²
Erhvervsareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.810 kr/m².1.026.550 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.177.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,46 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1997majEjerskifte
Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 24C 7200 Grindsted	115 m²	169 m	07-07-2026	1.737.500 kr.	15.109 kr./m²
Banegårdsvej 57, st. 7200 Grindsted	77 m²	262 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Grønningen 23, 1. tv 7200 Grindsted	88 m²	1,1 km	25-09-2025	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Grønningen 19, 1. th 7200 Grindsted	88 m²	1,1 km	26-02-2024	675.000 kr.	7.670 kr./m²
Grønningen 7, 2. tv 7200 Grindsted	88 m²	1,1 km	01-09-2024	670.000 kr.	7.614 kr./m²
Grønningen 17, 2. tv 7200 Grindsted	88 m²	1,1 km	25-06-2024	645.000 kr.	7.330 kr./m²
Grønningen 9, st. tv 7200 Grindsted	88 m²	1,2 km	27-12-2023	610.000 kr.	6.932 kr./m²
Grønningen 15, 2. th. 7200 Grindsted	88 m²	1,2 km	22-08-2026	648.000 kr.	7.364 kr./m²
Solvej 62, 4. 7200 Grindsted	103 m²	156 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Solvej 24, 1. 7200 Grindsted	103 m²	169 m	01-02-2025	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu