Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Offerlunden 18F

Rækkehus · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 334 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.103 kr/m².2.248.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.208.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,65 pct. siden jan. 2008
462k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.730.000 kr.I dag · vores estimat2.208.318 kr.Markedet · 1992462.480 kr.Markedet · 1993824.568 kr.Markedet · 1994631.398 kr.Markedet · 1995854.037 kr.Markedet · 1996765.912 kr.Markedet · 1997953.865 kr.Markedet · 19981.036.350 kr.Markedet · 1999992.076 kr.Markedet · 2000946.251 kr.Markedet · 20011.293.816 kr.Markedet · 2002881.250 kr.Markedet · 20031.431.996 kr.Markedet · 20041.016.328 kr.Markedet · 20051.178.196 kr.Markedet · 20062.115.000 kr.Markedet · 20071.592.313 kr.Markedet · 2008835.989 kr.Markedet · 2009725.022 kr.Markedet · 20101.831.167 kr.Markedet · 20111.615.719 kr.Markedet · 20121.508.559 kr.Markedet · 20131.721.751 kr.Markedet · 20141.548.744 kr.Markedet · 20151.121.373 kr.Markedet · 20163.360.594 kr.Markedet · 20172.364.993 kr.Markedet · 20182.974.818 kr.Markedet · 20192.005.866 kr.Markedet · 20202.682.243 kr.Markedet · 20212.686.050 kr.Markedet · 20222.557.176 kr.Markedet · 20232.891.064 kr.Markedet · 20242.853.840 kr.Markedet · 20253.291.927 kr.Markedet · 20262.182.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offerlunden 20G
9230 Svenstrup J		141 m²63 m17-07-20262.315.000 kr.16.418 kr./m²
Offerlunden 15A
9230 Svenstrup J		141 m²222 m30-04-20252.445.000 kr.17.340 kr./m²
Offerlunden 15C
9230 Svenstrup J		141 m²251 m03-07-20262.075.000 kr.14.716 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²243 m03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Offerlunden 42F
9230 Svenstrup J		164 m²190 m03-01-20254.050.000 kr.24.695 kr./m²
Offerlunden 53F
9230 Svenstrup J		92 m²275 m21-07-20241.520.000 kr.16.522 kr./m²
Offerlunden 53D
9230 Svenstrup J		92 m²290 m09-01-20241.640.000 kr.17.826 kr./m²
Bopladsen 62A
9230 Svenstrup J		139 m²414 m09-07-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Bopladsen 62F
9230 Svenstrup J		137 m²357 m23-09-20241.935.000 kr.14.124 kr./m²
Bopladsen 20C
9230 Svenstrup J		138 m²552 m26-12-20232.250.000 kr.16.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden