Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Brandtsgade 24, 2. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1945
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
402 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.322 kr/m².1.408.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.223.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,85 pct. siden nov. 2007
264k721k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2007988.000 kr.I dag · vores estimat1.223.625 kr.Markedet · 1992446.689 kr.Markedet · 1993278.519 kr.Markedet · 1994276.576 kr.Markedet · 1995267.330 kr.Markedet · 1996330.176 kr.Markedet · 1997298.753 kr.Markedet · 1998323.007 kr.Markedet · 1999374.061 kr.Markedet · 2000480.055 kr.Markedet · 2001450.307 kr.Markedet · 2002591.141 kr.Markedet · 2003664.439 kr.Markedet · 2004648.024 kr.Markedet · 2005802.593 kr.Markedet · 2006845.071 kr.Markedet · 2007966.341 kr.Markedet · 2008916.292 kr.Markedet · 2009698.542 kr.Markedet · 2010700.016 kr.Markedet · 2011789.461 kr.Markedet · 2012468.598 kr.Markedet · 2013579.014 kr.Markedet · 2014683.936 kr.Markedet · 2015525.548 kr.Markedet · 20161.163.723 kr.Markedet · 2017808.958 kr.Markedet · 2018635.026 kr.Markedet · 2019702.428 kr.Markedet · 2020908.721 kr.Markedet · 2021928.285 kr.Markedet · 2022955.755 kr.Markedet · 2023956.157 kr.Markedet · 2024938.000 kr.Markedet · 2025998.568 kr.Markedet · 20261.006.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
988.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg988.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandtsgade 26, 2.
4700 Næstved		91 m²11 m17-09-20261.745.000 kr.19.176 kr./m²
Havnen 2, st. th.
4700 Næstved		67 m²189 m17-10-20262.026.000 kr.30.239 kr./m²
Niels Juels Vej 1, st.
4700 Næstved		66 m²110 m27-05-20241.550.000 kr.23.485 kr./m²
Østergade 21A, st.
4700 Næstved		67 m²235 m11-10-20241.295.000 kr.19.328 kr./m²
Østergade 21B
4700 Næstved		70 m²246 m19-08-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Jernbanegade 14D, st. th
4700 Næstved		68 m²579 m21-05-2025900.000 kr.13.235 kr./m²
Østergade 21A, 2.
4700 Næstved		63 m²235 m29-06-20241.720.000 kr.27.302 kr./m²
Kildemarksvej 26, st. 8
4700 Næstved		67 m²750 m21-04-20251.300.000 kr.19.403 kr./m²
Roarsvej 8, 1. 15
4700 Næstved		69 m²532 m02-05-2024900.000 kr.13.043 kr./m²
Roarsvej 8, st. 5
4700 Næstved		69 m²532 m10-02-20241.095.000 kr.15.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden