Slangebakken 7

Rækkehus · 135 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 480 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.261 kr/m².3.471.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1907-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.267.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+93,99 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.267.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.200.000 kr.
2025nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2013sep.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte
1995sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmelbjergvej 106K 8600 Silkeborg	136 m²	113 m	11-01-2024	3.550.000 kr.	26.103 kr./m²
Anedalvej 7A 8600 Silkeborg	158 m²	692 m	13-06-2026	8.595.000 kr.	54.399 kr./m²
Himmelbjergvej 106D 8600 Silkeborg	101 m²	162 m	19-06-2025	2.790.000 kr.	27.624 kr./m²
Himmelbjergvej 106E 8600 Silkeborg	95 m²	156 m	24-09-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Georg Krügers Vej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	5,4 km	04-06-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Georg Krügers Vej 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	5,4 km	17-07-2026	3.225.000 kr.	25.595 kr./m²
Georg Krügers Vej 41, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	5,4 km	18-05-2025	2.915.000 kr.	23.135 kr./m²
Georg Krügers Vej 43, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	5,4 km	13-11-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Georg Krügers Vej 47, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	5,5 km	26-10-2024	2.545.000 kr.	20.198 kr./m²
Georg Krügers Vej 49, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	5,5 km	13-02-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu