Ribegade 19, st., Vejle Enge, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.624 kr/m².1.545.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 20.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.643.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerandel overdraget
Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribegade 4, 1., Vejle Enge 7100 Vejle	79 m²	125 m	14-05-2025	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Jernbanegade 24, 2. 7100 Vejle	61 m²	1000 m	14-06-2024	1.120.000 kr.	18.361 kr./m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	314 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Teglgaardsvej 8B 7100 Vejle	54 m²	221 m	10-09-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	1,1 km	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Lille Bjerggade 7, st. 7100 Vejle	68 m²	331 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Svendsgade 5, 2. tv 7100 Vejle	62 m²	1,2 km	15-08-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	1,4 km	02-09-2026	1.185.000 kr.	19.426 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	1,4 km	28-06-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Tønnesgade 24, st. 7100 Vejle	63 m²	1,2 km	18-12-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu