Bygvænget 5

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 982 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.535 kr/m².2.690.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 20.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.710.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,00 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 34 4681 Herfølge	114 m²	278 m	30-10-2024	2.405.000 kr.	21.096 kr./m²
Præstevænget 10 4681 Herfølge	110 m²	443 m	12-12-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Hvedevænget 2 4681 Herfølge	118 m²	208 m	12-02-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Høvlingebanken 17 4681 Herfølge	114 m²	594 m	15-07-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Høvlingebanken 8 4681 Herfølge	114 m²	634 m	12-08-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Hirsevænget 16 4681 Herfølge	120 m²	225 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Hvedevænget 11 4681 Herfølge	103 m²	164 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Høvlingebanken 27 4681 Herfølge	115 m²	610 m	29-09-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	257 m	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²
Høvlingebanken 6 4681 Herfølge	116 m²	636 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu