Menu
For mæglere Log ind
Fengersvej 9
F

Prisvurdering · 2500 Valby

Fengersvej 9

Villa · 189 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 424 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 13.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.513 kr/m².11.666.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.162.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,68 pct. siden nov. 2007
985k4,5M8,1M11,6M15,1M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20072.850.000 kr.I dag · vores estimat11.162.980 kr.Markedet · 19921.364.202 kr.Markedet · 19931.417.500 kr.Markedet · 19941.274.427 kr.Markedet · 19951.445.661 kr.Markedet · 19961.962.198 kr.Markedet · 19971.798.335 kr.Markedet · 19981.786.428 kr.Markedet · 19992.347.191 kr.Markedet · 20002.455.677 kr.Markedet · 20013.169.152 kr.Markedet · 20022.786.994 kr.Markedet · 20033.164.616 kr.Markedet · 20043.227.175 kr.Markedet · 20054.648.644 kr.Markedet · 20064.763.745 kr.Markedet · 20075.322.618 kr.Markedet · 20085.692.113 kr.Markedet · 20093.755.808 kr.Markedet · 20104.869.396 kr.Markedet · 20114.342.653 kr.Markedet · 20124.523.904 kr.Markedet · 20135.280.471 kr.Markedet · 20145.487.048 kr.Markedet · 20155.289.543 kr.Markedet · 20165.957.658 kr.Markedet · 20177.127.568 kr.Markedet · 20186.783.210 kr.Markedet · 20198.120.574 kr.Markedet · 20207.942.914 kr.Markedet · 20219.710.631 kr.Markedet · 202211.974.284 kr.Markedet · 20239.705.339 kr.Markedet · 202412.290.481 kr.Markedet · 202512.470.976 kr.Markedet · 202612.183.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2007 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
11.162.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²106 m13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²64 m28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²210 m03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²
Ole Borchs Vej 15
2500 Valby		181 m²473 m16-10-202310.450.000 kr.57.735 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²956 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Christen Bergs Allé 11
2500 Valby		173 m²406 m02-03-202512.660.000 kr.73.179 kr./m²
Nøddehaven 3
2500 Valby		194 m²891 m26-11-20237.200.000 kr.37.113 kr./m²
Nystedvej 33
2500 Valby		194 m²1,1 km13-01-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Valhøjvej 13K
2500 Valby		197 m²979 m11-03-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Bjørnsonsvej 24
2500 Valby		195 m²1,1 km05-11-202313.550.000 kr.69.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden