Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Fjellerupvej 21, Fjellerup

Villa · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 5.274 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
5274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.108 kr/m².1.463.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.621.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,41 pct. siden mar. 2008
175k706k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20081.895.000 kr.I dag · vores estimat1.621.882 kr.Markedet · 1992500.400 kr.Markedet · 1993527.400 kr.Markedet · 1994758.850 kr.Markedet · 1995397.800 kr.Markedet · 1996867.000 kr.Markedet · 1997559.500 kr.Markedet · 19981.052.700 kr.Markedet · 1999960.000 kr.Markedet · 2000894.750 kr.Markedet · 2001973.950 kr.Markedet · 20021.006.050 kr.Markedet · 2003698.400 kr.Markedet · 2004959.550 kr.Markedet · 2005816.300 kr.Markedet · 2006652.050 kr.Markedet · 20071.073.850 kr.Markedet · 20081.449.150 kr.Markedet · 20091.558.350 kr.Markedet · 20101.967.250 kr.Markedet · 20111.548.900 kr.Markedet · 2012976.050 kr.Markedet · 20131.438.200 kr.Markedet · 2014651.450 kr.Markedet · 2015748.200 kr.Markedet · 20161.039.350 kr.Markedet · 2017574.950 kr.Markedet · 2018600.300 kr.Markedet · 2019949.500 kr.Markedet · 20201.170.600 kr.Markedet · 20211.204.800 kr.Markedet · 20221.275.900 kr.Markedet · 20231.436.550 kr.Markedet · 20241.170.000 kr.Markedet · 2025912.450 kr.Markedet · 20262.150.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjellerupvej 45B, Fjellerup
5463 Harndrup
128 m²621 m07-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup
5463 Harndrup
153 m²1,2 km29-07-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Juelsmindevej 8, Harndrup
5463 Harndrup
148 m²1,4 km02-05-2025700.000 kr.4.730 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup
5463 Harndrup
145 m²1,5 km20-06-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Jægersmindevej 36, Fjelsted
5463 Harndrup
143 m²1,5 km22-09-20252.495.000 kr.17.448 kr./m²
Jægersmindevej 16, Fjelsted
5463 Harndrup
155 m²1,6 km13-04-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Vindebjergvej 15, Harndrup
5463 Harndrup
163 m²1,2 km25-08-2024350.000 kr.2.147 kr./m²
Stengade 32, Harndrup
5463 Harndrup
154 m²1,7 km28-05-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Stengade 23, Harndrup
5463 Harndrup
142 m²1,6 km28-01-20241.325.000 kr.9.331 kr./m²
Åvænget 11, Harndrup
5463 Harndrup
167 m²1,2 km31-10-2024550.000 kr.3.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden