Svallerup Landevej 2, Svallerup

Villa · 171 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 4.257 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 4257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SvallerupMedian pris/m² for villa i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 10.670 kr/m² × 171 m².1.824.570 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.191.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,67 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svallerup Strandvej 29, Svallerup 4400 Kalundborg	150 m²	1,3 km	19-02-2025	1.195.000 kr.	7.967 kr./m²
Korsvangen 17, Ugerløse 4400 Kalundborg	145 m²	1,1 km	06-08-2025	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Svallerup Strandvej 29A, Svallerup 4400 Kalundborg	197 m²	1,3 km	19-02-2025	1.885.000 kr.	9.569 kr./m²
Bækketoften 8, Svallerup 4400 Kalundborg	195 m²	1,4 km	30-05-2025	2.195.000 kr.	11.256 kr./m²
Roligheden 7, Svallerup 4400 Kalundborg	154 m²	1,7 km	14-12-2024	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Bøgelundsvej 35, Rørby 4400 Kalundborg	172 m²	2,7 km	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Skovager 52, Rørby 4400 Kalundborg	164 m²	2,4 km	05-06-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Ellemosevej 18, Ugerløse 4400 Kalundborg	138 m²	1,3 km	01-12-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Skovager 30, Rørby 4400 Kalundborg	161 m²	2,4 km	20-07-2025	3.025.000 kr.	18.789 kr./m²
Stigsager 49, Rørby 4400 Kalundborg	181 m²	2,5 km	10-07-2026	1.505.000 kr.	8.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu