Kornblomstvej 17, Tversted

Fritidshus · 92 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.512 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 92 m².1.826.292 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.814.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.525.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.525.600 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 14, Tversted 9881 Bindslev	93 m²	184 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	91 m²	459 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Haren 1 9881 Bindslev	94 m²	451 m	04-12-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Astersvej 4, Tversted 9881 Bindslev	86 m²	167 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	17.384 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	370 m	30-04-2026	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	480 m	10-08-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Slugten 12, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	605 m	07-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Østervej 55, Tversted 9881 Bindslev	89 m²	780 m	26-03-2026	1.720.000 kr.	19.326 kr./m²
Margueritevej 2, Tversted 9881 Bindslev	86 m²	532 m	08-06-2026	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	727 m	01-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu