Jupitervej 4, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.354 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 130 m².2.274.610 kr.
2Vores vurdering1.206.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,80 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.357.450 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerskifte
Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.357.450 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	81 m²	35 m	01-09-2026	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Oasen 34, Fruerlund 9560 Hadsund	114 m²	425 m	22-12-2023	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Novolund 16, Fruerlund 9560 Hadsund	145 m²	518 m	26-09-2025	5.325.000 kr.	36.724 kr./m²
Strandbækken 15, Øster Hurup 9560 Hadsund	111 m²	429 m	09-07-2025	4.400.000 kr.	39.640 kr./m²
Novolund 13, Fruerlund 9560 Hadsund	110 m²	505 m	22-04-2024	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Eskildshøj 24, Fruerlund 9560 Hadsund	110 m²	599 m	29-07-2025	2.875.000 kr.	26.136 kr./m²
Lærkevej Væltesbakke 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	118 m²	1,1 km	24-07-2026	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Solbærhaven 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	154 m²	373 m	09-07-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Rævehaven 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	136 m²	1,6 km	18-08-2025	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Eskildshøj 19, Fruerlund 9560 Hadsund	103 m²	548 m	19-02-2026	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu