Bautahøjvej 50, Skoven

Fritidshus · 98 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 3.003 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 3003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 98 m².1.918.350 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.124.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,79 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	334 m	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Bautahøjvej 26, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	231 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Bautahøjvej 24, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	222 m	30-04-2026	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	114 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Ringvej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	288 m	15-07-2026	2.495.005 kr.	27.120 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	401 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²
Vagtelvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	249 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Hjortevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	353 m	23-08-2025	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Hjortevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	336 m	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Vibevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	964 m	05-05-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu