Tranebær Alle 39, Rønhøjgård, 2750 Ballerup — Fritidshus / sommerhus · 31 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 765 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 765 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønhøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Rønhøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 14.497 kr/m² × 31 m².449.407 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering382.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,14 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2007 · Alm. Salg: 219.551 kr.
I dag · vores estimat: 382.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Ejerskifte
2007nov.Solgt, alm. frit salg219.551 kr.
1982dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebær Alle 42, Rønhøjgård 2750 Ballerup	30 m²	144 m	14-01-2026	419.288 kr.	13.976 kr./m²
Tranebær Alle 8, Rønhøjgård 2750 Ballerup	40 m²	116 m	27-12-2023	437.475 kr.	10.937 kr./m²
Brombær Alle 25, Rønhøjgård 2750 Ballerup	32 m²	406 m	22-07-2024	369.544 kr.	11.548 kr./m²
Gladiolusvej 67, Højvænge 2750 Ballerup	33 m²	476 m	27-12-2023	468.444 kr.	14.195 kr./m²
Solsikkevænget 23, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	33 m²	595 m	29-10-2025	600.000 kr.	18.182 kr./m²
Margueritvej 61, Højvænge 2750 Ballerup	27 m²	503 m	31-08-2026	379.000 kr.	14.037 kr./m²
Ved Bålpladsen 21, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	35 m²	600 m	02-06-2025	818.000 kr.	23.371 kr./m²
Gladiolusvej 13, Højvænge 2750 Ballerup	36 m²	406 m	26-02-2025	408.038 kr.	11.334 kr./m²
Gladiolusvej 60, Højvænge 2750 Ballerup	36 m²	453 m	25-03-2024	485.229 kr.	13.479 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 37, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	35 m²	726 m	28-04-2024	764.300 kr.	21.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu