Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Bendtsensvej 1

Villa · 123 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.129 kr/m².2.384.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.160.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,00 pct. siden feb. 2008
494k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat2.160.076 kr.Markedet · 1992646.611 kr.Markedet · 1993585.357 kr.Markedet · 1994605.283 kr.Markedet · 1995733.449 kr.Markedet · 1996814.014 kr.Markedet · 1997907.371 kr.Markedet · 1998907.371 kr.Markedet · 1999748.086 kr.Markedet · 2000905.649 kr.Markedet · 20011.243.776 kr.Markedet · 20021.368.006 kr.Markedet · 2003977.727 kr.Markedet · 20041.057.431 kr.Markedet · 20051.126.434 kr.Markedet · 20061.641.189 kr.Markedet · 20071.285.719 kr.Markedet · 20081.603.920 kr.Markedet · 20091.381.905 kr.Markedet · 20101.515.483 kr.Markedet · 20111.432.827 kr.Markedet · 20121.449.186 kr.Markedet · 20131.700.352 kr.Markedet · 20141.670.709 kr.Markedet · 20151.803.795 kr.Markedet · 20161.925.688 kr.Markedet · 20171.959.390 kr.Markedet · 20182.148.687 kr.Markedet · 20192.115.477 kr.Markedet · 20202.047.827 kr.Markedet · 20212.328.636 kr.Markedet · 20222.650.404 kr.Markedet · 20232.286.570 kr.Markedet · 20242.506.740 kr.Markedet · 20252.494.194 kr.Markedet · 20262.377.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 7
9400 Nørresundby		130 m²262 m27-05-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Larsensvej 51
9400 Nørresundby		121 m²714 m16-05-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Knud Skots Gade 11
9400 Nørresundby		122 m²822 m13-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Skolevej 12
9400 Nørresundby		118 m²568 m11-12-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Gadegårdsvej 8
9400 Nørresundby		114 m²353 m10-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Bertel Holts Vej 3
9400 Nørresundby		115 m²567 m16-10-20253.020.000 kr.26.261 kr./m²
Lindholmsvej 128
9400 Nørresundby		132 m²551 m27-10-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Lindholmsvej 2
9400 Nørresundby		124 m²1,1 km11-03-20253.260.000 kr.26.290 kr./m²
Sanglærkevej 4
9400 Nørresundby		115 m²697 m16-02-20262.375.000 kr.20.652 kr./m²
Lundøvej 1E
9400 Nørresundby		108 m²319 m27-07-20253.245.000 kr.30.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden