Lyngvej 7

Fritidshus · 80 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.510 kr/m².1.520.750 kr.
2Vores vurdering1.468.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2000majEjerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 5 8500 Grenaa	63 m²	35 m	30-07-2026	830.000 kr.	13.175 kr./m²
Hasselvej 19 8500 Grenaa	81 m²	201 m	15-05-2024	1.165.000 kr.	14.383 kr./m²
Bag Klitten 3 8500 Grenaa	80 m²	314 m	27-01-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Poppelvej 6 8500 Grenaa	76 m²	37 m	16-11-2023	1.130.000 kr.	14.868 kr./m²
Birkevej 7 8500 Grenaa	77 m²	179 m	08-09-2026	1.575.000 kr.	20.455 kr./m²
Fyrrevej 6 8500 Grenaa	83 m²	214 m	02-09-2024	1.765.000 kr.	21.265 kr./m²
Ellevej 20 8500 Grenaa	77 m²	247 m	15-02-2025	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Lindevej 14 8500 Grenaa	82 m²	359 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Bøgevej 9 8500 Grenaa	79 m²	461 m	14-11-2025	1.117.500 kr.	14.146 kr./m²
Østre Skovvej 7 8500 Grenaa	75 m²	84 m	07-05-2026	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu