Münstervej 26, Strib

Rækkehus · 146 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 417 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2020. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StribMedian pris/m² for rækkehus i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 21.346 kr/m² × 146 m².3.116.516 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.231.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,64 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.231.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2008majEjerskifte
2007okt.Ejerskifte1.485.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 53, Strib 5500 Middelfart	155 m²	127 m	30-04-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Vestergade 80, Strib 5500 Middelfart	133 m²	447 m	26-03-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Ved Fyret 11, Strib 5500 Middelfart	120 m²	183 m	14-04-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Ved Fyret 25, Strib 5500 Middelfart	120 m²	199 m	22-01-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Platanhaven 11, Strib 5500 Middelfart	117 m²	257 m	08-03-2026	2.445.000 kr.	20.897 kr./m²
Øster Alle 39, Strib 5500 Middelfart	115 m²	300 m	18-11-2023	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²
Tjærepletten 19, Strib 5500 Middelfart	112 m²	419 m	06-11-2024	4.845.000 kr.	43.259 kr./m²
Vestergade 7, Strib 5500 Middelfart	108 m²	279 m	17-12-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Strandparken 21, Strib 5500 Middelfart	113 m²	564 m	13-08-2026	4.750.000 kr.	42.035 kr./m²
Tjærepletten 23, Strib 5500 Middelfart	110 m²	402 m	03-01-2025	4.995.000 kr.	45.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu