Ødum Torv 6, Ødum

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.496 kr/m².1.839.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.984.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,69 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	141 m²	277 m	07-03-2024	1.820.000 kr.	12.908 kr./m²
I P Hartmanns Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	154 m²	263 m	15-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Mejlbyvej 17, Ødum 8370 Hadsten	143 m²	895 m	17-12-2023	1.504.000 kr.	10.517 kr./m²
Teglværksvej 14, Ødum 8370 Hadsten	115 m²	333 m	23-02-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
I P Hartmanns Vej 8, Ødum 8370 Hadsten	112 m²	330 m	29-02-2024	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 15, Selling 8370 Hadsten	138 m²	2,0 km	26-05-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Holbergsvej 20, Selling 8370 Hadsten	141 m²	2,1 km	12-03-2025	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
St.St.Blichers Vej 19, Selling 8370 Hadsten	135 m²	1,9 km	01-09-2025	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
Grundtvigsvej 5, Selling 8370 Hadsten	142 m²	2,1 km	16-09-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling 8370 Hadsten	147 m²	1,9 km	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu