Rebæk Alle 30

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.982 kr/m².5.857.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 36.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.989.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,29 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.989.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	35 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Rebæk Alle 96 2650 Hvidovre	92 m²	875 m	22-10-2025	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Femagervej 46 2650 Hvidovre	131 m²	158 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Immerkær 4 2650 Hvidovre	130 m²	137 m	19-11-2024	5.330.000 kr.	41.000 kr./m²
Nørremarksvej 28 2650 Hvidovre	137 m²	382 m	16-07-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Kløverprisvej 87 2650 Hvidovre	143 m²	41 m	24-06-2024	5.350.000 kr.	37.413 kr./m²
Kirkebroen 56A 2650 Hvidovre	128 m²	214 m	22-05-2024	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Femagervej 34 2650 Hvidovre	142 m²	327 m	20-11-2023	6.250.000 kr.	44.014 kr./m²
Femagervej 27 2650 Hvidovre	128 m²	331 m	10-05-2026	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Grønskifte 6 2650 Hvidovre	144 m²	293 m	07-10-2026	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu