Axel Heides Vej 54

Rækkehus · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.253 kr/m².4.962.250 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Vores vurdering6.618.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,60 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2007 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.618.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerskifte
Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20084.395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel Heides Vej 58 2970 Hørsholm	145 m²	17 m	14-01-2026	6.225.000 kr.	42.931 kr./m²
Axel Heides Vej 36 2970 Hørsholm	126 m²	69 m	11-12-2024	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²
Axel Heides Vej 46 2970 Hørsholm	122 m²	41 m	13-02-2025	4.770.000 kr.	39.098 kr./m²
Axel Heides Vej 38 2970 Hørsholm	122 m²	62 m	08-07-2026	5.150.000 kr.	42.213 kr./m²
Axel Heides Vej 10 2970 Hørsholm	122 m²	154 m	03-06-2026	4.995.000 kr.	40.943 kr./m²
Axel Heides Vej 8 2970 Hørsholm	122 m²	158 m	13-03-2025	4.625.000 kr.	37.910 kr./m²
Axel Heides Vej 6 2970 Hørsholm	122 m²	163 m	03-12-2025	4.750.000 kr.	38.934 kr./m²
Axel Heides Vej 79 2970 Hørsholm	117 m²	95 m	27-11-2025	4.675.000 kr.	39.957 kr./m²
Axel Heides Vej 77 2970 Hørsholm	117 m²	104 m	09-07-2026	5.107.500 kr.	43.654 kr./m²
Axel Heides Vej 75 2970 Hørsholm	117 m²	113 m	26-06-2024	4.725.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu