Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Troesmosevej 13, Næsbjerg

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
985.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NæsbjergMedian pris/m² for villa i Næsbjerg (6800, sidste 24 mdr.): 10.088 kr/m² × 142 m².1.432.496 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.464.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,20 pct. siden jan. 2008
360k833k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20081.260.000 kr.I dag · vores estimat1.464.139 kr.Markedet · 1992501.118 kr.Markedet · 1993529.518 kr.Markedet · 1994591.572 kr.Markedet · 1995858.390 kr.Markedet · 1996461.784 kr.Markedet · 1997700.912 kr.Markedet · 1998597.536 kr.Markedet · 1999379.282 kr.Markedet · 2000906.528 kr.Markedet · 2001839.646 kr.Markedet · 2002843.196 kr.Markedet · 20031.021.548 kr.Markedet · 2004871.312 kr.Markedet · 2005926.976 kr.Markedet · 2006903.262 kr.Markedet · 20071.079.910 kr.Markedet · 20081.391.600 kr.Markedet · 20091.329.972 kr.Markedet · 20101.313.926 kr.Markedet · 20111.370.158 kr.Markedet · 20121.439.170 kr.Markedet · 20131.482.054 kr.Markedet · 2014742.660 kr.Markedet · 20151.291.206 kr.Markedet · 20161.429.230 kr.Markedet · 20171.090.986 kr.Markedet · 20181.365.188 kr.Markedet · 20191.478.078 kr.Markedet · 20201.931.058 kr.Markedet · 20211.633.000 kr.Markedet · 20222.156.412 kr.Markedet · 20231.797.720 kr.Markedet · 20242.016.542 kr.Markedet · 20251.563.846 kr.Markedet · 20261.687.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2008 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troesmosevej 9, Næsbjerg
6800 Varde		186 m²58 m15-11-20231.575.000 kr.8.468 kr./m²
Skoleparken 84, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²356 m28-01-20241.675.000 kr.11.796 kr./m²
Hovedgaden 20, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²482 m04-06-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²
Hovedgaden 86, Næsbjerg
6800 Varde		140 m²407 m14-07-20241.010.000 kr.7.214 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²332 m08-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Skoleparken 9, Næsbjerg
6800 Varde		145 m²405 m27-06-20241.000.000 kr.6.897 kr./m²
Skoleparken 26, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²475 m21-05-20261.475.000 kr.10.103 kr./m²
Byparken 7, Næsbjerg
6800 Varde		154 m²135 m26-08-20261.550.000 kr.10.065 kr./m²
Agerlunden 8, Næsbjerg
6800 Varde		151 m²490 m02-10-20251.225.000 kr.8.113 kr./m²
Skoleparken 81, Næsbjerg
6800 Varde		121 m²388 m16-11-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden