Attrupvej 7

Villa · 272 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.435 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.632 kr/m².2.005.700 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering3.442.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+726,51 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 217.675 kr.
18. nov. 2007 · Alm. Salg: 690.000 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, andet416.500 kr.
2012Ombygning
2007nov.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1998dec.Solgt, alm. frit salg217.675 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kokkedalsvej 22 9460 Brovst	162 m²	2,5 km	22-05-2026	5.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Vasen 42, Torslev 9460 Brovst	236 m²	5,1 km	31-05-2026	2.700.000 kr.	11.441 kr./m²
Aarupvej 23, Skovsgård 9460 Brovst	222 m²	4,9 km	27-02-2025	1.900.000 kr.	8.559 kr./m²
Kastanievej 14 9460 Brovst	232 m²	6,5 km	22-12-2023	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Solbakkevej 3 9460 Brovst	251 m²	7,2 km	17-12-2024	1.800.000 kr.	7.171 kr./m²
Ølandvej 42 9460 Brovst	333 m²	6,1 km	02-05-2024	2.015.000 kr.	6.051 kr./m²
Vesterbjergvej 9 9460 Brovst	218 m²	6,4 km	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.225 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 17, Skovsgård 9460 Brovst	161 m²	4,9 km	29-08-2026	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Ole Langes Vej 43 9460 Brovst	246 m²	7,5 km	07-10-2025	1.742.000 kr.	7.081 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	4,9 km	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu