Velhustedparken 31

Villa · 175 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.084 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1084 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.947 kr/m².1.659.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVelhustedparken gns: 21.159 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²+117,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.398.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,45 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg: 410.449 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009410.449 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velhustedparken 45 6933 Kibæk	143 m²	119 m	16-03-2026	3.125.000 kr.	21.853 kr./m²
Fasanvej 16 6933 Kibæk	182 m²	1,0 km	21-09-2025	1.125.000 kr.	6.181 kr./m²
Møllegaarden 53 6933 Kibæk	153 m²	429 m	19-08-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Sandfeldparken 5 6933 Kibæk	174 m²	1,5 km	06-11-2025	1.200.000 kr.	6.897 kr./m²
Møllegaarden 161 6933 Kibæk	200 m²	378 m	09-07-2025	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Møllegaarden 241 6933 Kibæk	207 m²	186 m	20-08-2026	1.995.000 kr.	9.638 kr./m²
Toften 3 6933 Kibæk	156 m²	851 m	13-10-2025	1.330.000 kr.	8.526 kr./m²
Velhustedvej 4 6933 Kibæk	153 m²	857 m	23-10-2025	825.000 kr.	5.392 kr./m²
Østerbro 5 6933 Kibæk	195 m²	987 m	15-06-2025	1.995.000 kr.	10.231 kr./m²
Møllegaarden 9 6933 Kibæk	146 m²	700 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu