Halvrebene 124, Als

Fritidshus · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.169 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2023. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 15.256 kr/m² × 108 m².1.647.648 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering1.713.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,89 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.225.000 kr.
2023Ombygning
2008feb.Ejerskifte750.000 kr.
2007okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 133, Als 9560 Hadsund	99 m²	78 m	11-09-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Halvrebene 111, Als 9560 Hadsund	95 m²	48 m	11-12-2024	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 65, Als 9560 Hadsund	98 m²	292 m	30-07-2026	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Halvrebene 169, Als 9560 Hadsund	95 m²	222 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 55, Als 9560 Hadsund	95 m²	303 m	28-04-2025	1.625.000 kr.	17.105 kr./m²
Halvrebene 159, Als 9560 Hadsund	92 m²	186 m	01-05-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Halvrebene 64, Als 9560 Hadsund	93 m²	282 m	26-08-2025	1.505.500 kr.	16.188 kr./m²
Halvrebene 53, Als 9560 Hadsund	85 m²	303 m	01-05-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Halvrebene 59, Als 9560 Hadsund	81 m²	289 m	25-01-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Halvrebene 63, Als 9560 Hadsund	79 m²	274 m	02-12-2024	970.000 kr.	12.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu