Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Vandværksvænget 8, Magleby

Villa · 177 m² · bygget 1853

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1853, renoveret i 2007. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1853
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 177 m².2.104.353 kr.
  2. 2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.451.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,97 pct. siden nov. 2007
256k1,8M3,4M5,0M6,6M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20072.850.000 kr.I dag · vores estimat2.451.764 kr.Markedet · 1992859.866 kr.Markedet · 1994975.624 kr.Markedet · 1995915.444 kr.Markedet · 1996882.876 kr.Markedet · 1997256.473 kr.Markedet · 19981.053.858 kr.Markedet · 19991.422.372 kr.Markedet · 20002.582.961 kr.Markedet · 20011.504.500 kr.Markedet · 20021.318.473 kr.Markedet · 20032.172.321 kr.Markedet · 20041.196.166 kr.Markedet · 20052.269.317 kr.Markedet · 20062.168.604 kr.Markedet · 20072.633.760 kr.Markedet · 20082.921.208 kr.Markedet · 20093.530.619 kr.Markedet · 20102.027.535 kr.Markedet · 2011697.380 kr.Markedet · 20121.879.740 kr.Markedet · 20131.283.958 kr.Markedet · 20141.484.499 kr.Markedet · 20152.484.195 kr.Markedet · 20161.622.559 kr.Markedet · 2017943.056 kr.Markedet · 20182.272.326 kr.Markedet · 20191.843.809 kr.Markedet · 20201.588.575 kr.Markedet · 20212.089.131 kr.Markedet · 20221.682.739 kr.Markedet · 20231.320.243 kr.Markedet · 20241.593.000 kr.Markedet · 20251.555.476 kr.Markedet · 20262.779.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.451.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglebyvej 23, Magleby
4672 Klippinge		162 m²778 m18-06-20262.245.000 kr.13.858 kr./m²
Pilevej 9, Magleby
4672 Klippinge		175 m²1,4 km30-10-20242.925.000 kr.16.714 kr./m²
Stationsvej 6
4672 Klippinge		180 m²2,2 km13-12-20232.405.000 kr.13.361 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Magleby
4672 Klippinge		165 m²1,8 km12-01-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²107 m17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Borgergade 4, Magleby
4672 Klippinge		129 m²306 m17-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Borgergade 7B, Magleby
4672 Klippinge		228 m²221 m25-03-20251.595.000 kr.6.996 kr./m²
Nygade 13
4672 Klippinge		169 m²2,3 km27-10-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Toften 6, Magleby
4672 Klippinge		118 m²247 m17-06-2024551.000 kr.4.669 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby
4672 Klippinge		117 m²228 m03-07-20251.625.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden