Horsensvej 555, st. tv, 7120 Vejle Øst — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 1 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Erhvervsareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.814 kr/m².2.070.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.092.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerandel overdraget
1987dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 551, 1. th 7120 Vejle Øst	78 m²	39 m	08-02-2024	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Tagesvej 6B, 1. 5 7120 Vejle Øst	91 m²	4,6 km	30-10-2024	1.550.000 kr.	17.033 kr./m²
Tagesvej 6B, st. mf 7120 Vejle Øst	98 m²	4,6 km	02-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Strandvejen 78, 1. 7120 Vejle Øst	100 m²	4,4 km	21-07-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Strandvejen 136B, 1. 7120 Vejle Øst	106 m²	4,1 km	14-07-2025	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Alrøesvej 3A 7120 Vejle Øst	102 m²	5,0 km	12-06-2024	2.785.000 kr.	27.304 kr./m²
Strandvejen 78, st. 7120 Vejle Øst	120 m²	4,4 km	21-07-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Tagesvej 6B, st. tv 7120 Vejle Øst	124 m²	4,6 km	05-08-2025	3.425.000 kr.	27.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu