Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langløkke 29

Villa · 92 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.472 kr/m².1.442.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangløkke gns: 12.103 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.186.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langløkke 12
6200 Aabenraa		102 m²127 m04-05-2025955.000 kr.9.363 kr./m²
Langløkke 18
6200 Aabenraa		120 m²73 m29-01-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Langløkke 22
6200 Aabenraa		141 m²32 m11-06-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Langløkke 24
6200 Aabenraa		162 m²34 m16-12-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Snareved 3
6200 Aabenraa		90 m²282 m21-11-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Langevad 5A
6200 Aabenraa		98 m²961 m13-08-20261.000.000 kr.10.204 kr./m²
Lille Bjerggade 3
6200 Aabenraa		96 m²1,1 km22-10-2025925.000 kr.9.635 kr./m²
Haderslevvej 88
6200 Aabenraa		72 m²63 m04-12-20241.248.000 kr.17.333 kr./m²
Langbjergvej 1
6200 Aabenraa		98 m²1,8 km15-01-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²442 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden