Egholmsvej 25

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.582 kr/m².2.001.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmsvej gns: 15.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.139.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,33 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.148.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2007dec.Solgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmsvej 41 9520 Skørping	145 m²	151 m	19-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	235 m	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Damvej 2 9520 Skørping	140 m²	572 m	26-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Mølleparken 5 9520 Skørping	142 m²	503 m	03-09-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	177 m	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²
Damvej 6 9520 Skørping	130 m²	522 m	12-12-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Bentevej 40 9520 Skørping	135 m²	819 m	06-01-2026	2.857.500 kr.	21.167 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	420 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	703 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Jyttevej 4 9520 Skørping	128 m²	539 m	26-05-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu