Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Birkevænget 14

Villa · 203 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.011 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.879 kr/m².1.695.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevænget gns: 11.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.095.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,39 pct. siden okt. 2007
194k892k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat2.095.104 kr.Markedet · 1992842.856 kr.Markedet · 1993515.620 kr.Markedet · 1994931.567 kr.Markedet · 1995786.828 kr.Markedet · 19961.114.064 kr.Markedet · 1997583.219 kr.Markedet · 1998335.762 kr.Markedet · 19991.020.887 kr.Markedet · 20001.439.879 kr.Markedet · 20011.553.153 kr.Markedet · 20021.439.473 kr.Markedet · 20031.324.778 kr.Markedet · 20041.370.047 kr.Markedet · 20051.225.714 kr.Markedet · 20061.442.721 kr.Markedet · 2007449.848 kr.Markedet · 20082.404.535 kr.Markedet · 20091.978.438 kr.Markedet · 20102.383.220 kr.Markedet · 20111.646.736 kr.Markedet · 20121.203.587 kr.Markedet · 2013830.676 kr.Markedet · 20141.756.762 kr.Markedet · 20151.479.058 kr.Markedet · 20161.572.438 kr.Markedet · 20171.884.043 kr.Markedet · 20181.581.979 kr.Markedet · 20191.394.610 kr.Markedet · 20201.277.682 kr.Markedet · 20211.908.809 kr.Markedet · 20222.159.311 kr.Markedet · 20232.342.214 kr.Markedet · 20241.712.508 kr.Markedet · 20252.040.353 kr.Markedet · 20261.964.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 10
5856 Ryslinge		150 m²39 m20-11-20251.800.000 kr.12.000 kr./m²
Hesselhavevej 6
5856 Ryslinge		216 m²221 m10-09-20241.520.000 kr.7.037 kr./m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²495 m29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Aaskovvej 32
5856 Ryslinge		174 m²88 m07-06-20242.015.000 kr.11.580 kr./m²
Aavej 12
5856 Ryslinge		170 m²476 m29-09-2024912.500 kr.5.368 kr./m²
Skæretvej 5A
5856 Ryslinge		164 m²258 m17-03-20251.650.000 kr.10.061 kr./m²
Graabjergvej 1
5856 Ryslinge		167 m²439 m22-12-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Skæretvej 10
5856 Ryslinge		158 m²118 m10-03-2026965.000 kr.6.108 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²759 m14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Aaskovvej 7
5856 Ryslinge		160 m²232 m21-08-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden