Ternevej 4

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.422 kr/m².2.016.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.055.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,10 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1981Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 12 5550 Langeskov	150 m²	148 m	19-03-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Tranevænget 8 5550 Langeskov	149 m²	113 m	06-12-2023	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Tranevænget 15 5550 Langeskov	153 m²	191 m	15-12-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	496 m	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Rønningevej 6 5550 Langeskov	150 m²	701 m	10-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Kærsangervænget 13 5550 Langeskov	155 m²	562 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Drosselvej 4 5550 Langeskov	146 m²	520 m	04-09-2025	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Industrivej 1 5550 Langeskov	163 m²	156 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	11.779 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	761 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Søvej 52 5550 Langeskov	138 m²	134 m	21-08-2025	1.960.000 kr.	14.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu