Høsten Teglværksvej 41, Høsten

Villa · 130 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 29.078 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1998. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 29078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.375 kr/m².2.216.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.075.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,88 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.166.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.166.800 kr.
1998apr.Ejerskifte
Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høsten Teglværksvej 89, Babberup 4690 Haslev	110 m²	1,5 km	23-07-2026	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Høsten Teglværksvej 78, Babberup 4690 Haslev	170 m²	1,4 km	22-05-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Høsten Teglværksvej 37, Høsten 4690 Haslev	240 m²	826 m	16-10-2025	3.900.000 kr.	16.250 kr./m²
Åvænget 27, Dalby 4690 Haslev	129 m²	1,8 km	13-08-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Kildebovej 23, Dalby 4690 Haslev	130 m²	1,9 km	25-02-2026	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Spurvehøjen 2, Dalby 4690 Haslev	139 m²	1,4 km	19-10-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Åvænget 7, Dalby 4690 Haslev	131 m²	1,9 km	12-12-2023	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Bavnestræde 24, Dalby 4690 Haslev	139 m²	1,4 km	06-01-2026	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Åbakkevej 4, Dalby 4690 Haslev	134 m²	1,8 km	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kildebakkevej 28, Dalby 4690 Haslev	131 m²	2,0 km	11-09-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu