Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Isagervej 16

Villa · 205 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.523 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.019 kr/m².5.033.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.726.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+340,94 pct. siden feb. 2008
309k2,0M3,7M5,3M7,0M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20082.075.000 kr.31. jul. 20251.298.800 kr.I dag · vores estimat5.726.898 kr.Markedet · 19921.026.640 kr.Markedet · 1993623.405 kr.Markedet · 19941.233.895 kr.Markedet · 19951.158.045 kr.Markedet · 1996308.525 kr.Markedet · 19971.179.775 kr.Markedet · 19981.409.785 kr.Markedet · 19991.257.265 kr.Markedet · 20001.087.320 kr.Markedet · 2001527.875 kr.Markedet · 20021.606.175 kr.Markedet · 2003943.205 kr.Markedet · 20041.548.775 kr.Markedet · 20052.077.060 kr.Markedet · 20062.522.320 kr.Markedet · 20072.951.590 kr.Markedet · 20083.733.255 kr.Markedet · 20091.713.185 kr.Markedet · 20101.915.110 kr.Markedet · 20112.739.005 kr.Markedet · 20122.465.535 kr.Markedet · 20132.636.300 kr.Markedet · 20141.621.960 kr.Markedet · 20152.716.660 kr.Markedet · 20161.535.450 kr.Markedet · 20171.586.290 kr.Markedet · 20183.634.650 kr.Markedet · 20192.536.055 kr.Markedet · 20204.369.575 kr.Markedet · 20214.850.915 kr.Markedet · 20225.191.215 kr.Markedet · 20235.277.930 kr.Markedet · 20245.600.395 kr.Markedet · 20255.631.555 kr.Markedet · 20265.891.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2008 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.298.800 kr.
I dag · vores estimat
5.726.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte1.298.800 kr.
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isagervej 18
8680 Ry		150 m²33 m10-10-20243.425.000 kr.22.833 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²272 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²628 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²588 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²527 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²626 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Tværvej 3
8680 Ry		185 m²143 m01-10-20245.650.000 kr.30.541 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²660 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²666 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Ahornvej 46
8680 Ry		199 m²787 m14-07-20244.638.000 kr.23.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden