Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maj Alle 63

Villa · 84 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.813 kr/m².4.374.260 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 42.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.276.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,81 pct. siden okt. 2007
128k1,5M2,9M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20071.230.537 kr.I dag · vores estimat5.276.678 kr.Markedet · 1992686.028 kr.Markedet · 1993397.740 kr.Markedet · 1994643.356 kr.Markedet · 1995616.224 kr.Markedet · 1996864.024 kr.Markedet · 1997904.764 kr.Markedet · 19981.010.520 kr.Markedet · 1999996.492 kr.Markedet · 20001.318.464 kr.Markedet · 2001918.120 kr.Markedet · 20021.117.788 kr.Markedet · 20031.288.392 kr.Markedet · 20041.321.656 kr.Markedet · 20051.281.252 kr.Markedet · 20062.081.100 kr.Markedet · 20071.837.752 kr.Markedet · 20082.070.852 kr.Markedet · 20091.725.024 kr.Markedet · 20101.631.868 kr.Markedet · 20111.792.980 kr.Markedet · 20121.825.488 kr.Markedet · 20131.745.436 kr.Markedet · 20141.970.052 kr.Markedet · 20152.252.964 kr.Markedet · 20162.664.480 kr.Markedet · 20172.201.472 kr.Markedet · 20182.505.048 kr.Markedet · 20192.463.300 kr.Markedet · 20203.161.676 kr.Markedet · 20213.150.000 kr.Markedet · 20223.780.924 kr.Markedet · 20233.594.360 kr.Markedet · 20243.853.500 kr.Markedet · 20253.873.492 kr.Markedet · 20264.652.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg
1.230.537 kr.
I dag · vores estimat
5.276.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, familiehandel1.230.537 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maj Alle 112
2860 Søborg		144 m²75 m17-02-20256.495.000 kr.45.104 kr./m²
Juni Alle 160
2860 Søborg		89 m²127 m30-07-20264.295.000 kr.48.258 kr./m²
Lillegårds Alle 38
2860 Søborg		84 m²754 m22-10-20253.995.000 kr.47.560 kr./m²
Lillegårds Alle 25
2860 Søborg		84 m²832 m25-05-20265.267.600 kr.62.710 kr./m²
Juni Alle 118
2860 Søborg		80 m²468 m02-09-20263.750.000 kr.46.875 kr./m²
Lillegårds Alle 32
2860 Søborg		85 m²776 m30-09-20254.200.000 kr.49.412 kr./m²
Augustvej 127
2860 Søborg		91 m²266 m01-11-20253.995.000 kr.43.901 kr./m²
Augustvej 7
2860 Søborg		87 m²724 m04-12-20233.400.000 kr.39.080 kr./m²
Aprilvej 66
2860 Søborg		75 m²164 m17-02-20254.495.000 kr.59.933 kr./m²
Forsvarsvej 5
2860 Søborg		85 m²974 m27-05-20263.850.000 kr.45.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden