Rønhøjs Ager 30

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.217 kr/m².3.535.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønhøjs gns: 25.045 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+15,10 pct.
3Vores vurdering3.599.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,23 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.599.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
2007nov.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønhøjs Ager 7 8300 Odder	151 m²	51 m	13-07-2025	3.680.000 kr.	24.371 kr./m²
Rønhøjs Ager 34 8300 Odder	140 m²	58 m	28-07-2025	3.635.000 kr.	25.964 kr./m²
Høghus 60 8300 Odder	151 m²	245 m	15-09-2024	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Tingsteds Ager 4 8300 Odder	142 m²	195 m	22-01-2026	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Hørkærs Ager 40 8300 Odder	157 m²	281 m	18-05-2024	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Jordsteds Ager 6 8300 Odder	158 m²	237 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Røddalsminde 55 8300 Odder	155 m²	402 m	30-06-2025	3.935.000 kr.	25.387 kr./m²
Krabbes Ager 2 8300 Odder	158 m²	271 m	13-04-2024	2.998.000 kr.	18.975 kr./m²
Jordsteds Ager 7 8300 Odder	158 m²	281 m	09-03-2025	3.433.000 kr.	21.728 kr./m²
Jordsteds Ager 28 8300 Odder	158 m²	291 m	07-05-2026	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu