Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Varpelev Bygade 24, Varpelev

Villa · 96 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.566 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.408 kr/m².1.823.925 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.615.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden nov. 2007
90k590k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20071.600.000 kr.I dag · vores estimat1.615.630 kr.Markedet · 1992385.728 kr.Markedet · 1993381.792 kr.Markedet · 1994487.488 kr.Markedet · 1995458.016 kr.Markedet · 199690.336 kr.Markedet · 1997227.616 kr.Markedet · 1998579.936 kr.Markedet · 1999693.120 kr.Markedet · 2000741.984 kr.Markedet · 2001798.336 kr.Markedet · 2002916.704 kr.Markedet · 2003872.832 kr.Markedet · 2004682.080 kr.Markedet · 2005326.112 kr.Markedet · 20061.200.000 kr.Markedet · 20071.377.696 kr.Markedet · 20081.182.240 kr.Markedet · 2009711.072 kr.Markedet · 2010912.288 kr.Markedet · 20111.094.784 kr.Markedet · 2012872.736 kr.Markedet · 2013743.712 kr.Markedet · 2014669.984 kr.Markedet · 2015629.472 kr.Markedet · 2016838.368 kr.Markedet · 2017929.760 kr.Markedet · 2018990.336 kr.Markedet · 2019707.040 kr.Markedet · 20201.142.880 kr.Markedet · 20211.212.576 kr.Markedet · 20221.584.768 kr.Markedet · 20231.111.104 kr.Markedet · 20241.192.320 kr.Markedet · 20251.283.136 kr.Markedet · 20261.549.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varpelev Bygade 17, Varpelev
4652 Hårlev		130 m²153 m12-11-20252.035.000 kr.15.654 kr./m²
Varpelev Bygade 16, Varpelev
4652 Hårlev		136 m²93 m12-11-20231.810.000 kr.13.309 kr./m²
Holmevej 1, Stolpehuse
4652 Hårlev		92 m²2,1 km11-09-20242.800.000 kr.30.435 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²2,7 km26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Maglehøjvej 31, Varpelev
4652 Hårlev		126 m²368 m10-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²2,9 km24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Solsortevej 3, Hellested
4652 Hårlev		94 m²2,9 km22-02-20261.595.000 kr.16.968 kr./m²
Vibevej 12, Hellested
4652 Hårlev		100 m²2,9 km23-01-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²3,1 km15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²3,1 km11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden