Schubertsvej 19

Villa · 178 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.215 kr/m².3.629.800 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.284.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,40 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
1986Ombygning
1978Bygget
1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schubertsvej 21 9200 Aalborg SV	152 m²	23 m	19-03-2025	3.050.000 kr.	20.066 kr./m²
Schubertsvej 9 9200 Aalborg SV	145 m²	106 m	01-05-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Vivaldisvej 14 9200 Aalborg SV	183 m²	281 m	22-08-2024	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Straussvej 50 9200 Aalborg SV	175 m²	493 m	24-06-2025	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Vivaldisvej 173 9200 Aalborg SV	169 m²	279 m	13-11-2025	4.550.000 kr.	26.923 kr./m²
Griegsvej 257 9200 Aalborg SV	181 m²	581 m	18-03-2024	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Kalmanparken 108 9200 Aalborg SV	178 m²	743 m	03-09-2025	3.525.000 kr.	19.803 kr./m²
Griegsvej 241 9200 Aalborg SV	181 m²	633 m	03-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Straussvej 14 9200 Aalborg SV	188 m²	365 m	02-10-2025	2.750.000 kr.	14.628 kr./m²
Brahmsvej 56 9200 Aalborg SV	166 m²	351 m	07-07-2025	4.200.000 kr.	25.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu